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作者:an888    发布于:2022-04-25 18:16    文字:【】【】【
摘要:首页「名人堂娱乐」首页!两块地王地价破2W,仅隔半年,就比去年12月的地王再刷出5000/㎡的惊人战果。 已做光谷东主人的置业者表示:这一波,稳了。而来不及上车的购房者只能望洋

  首页「名人堂娱乐」首页!两块地王地价破2W,仅隔半年,就比去年12月的地王再刷出5000/㎡的惊人“战果”。

  已做光谷东主人的置业者表示:这一波,稳了。而来不及上车的购房者只能“望洋兴叹”:光谷终究还是高攀不起了。

  同是四环外,却稳站国家级战略赋能的产业新城——车谷,适时向购房者抛出了诚意十足的友好“橄榄枝”。

  经开车谷,广纳人才“诚意十足”,是因为它的区域活力与雄厚实力皆可“看得见”。

  放眼大武汉,没有哪个板块像经开一样,和光谷如此神似。大光谷已入而立之年;同样,如今正值车谷——武汉经开区兴建30周年。

  相比于光谷的“高举高打”,作为国家级开发区的武汉经开区,是一个相对“低调”却贡献了重磅GDP产值的“产业大城”,连续多年GDP位居武汉TOP1,仅次于今天的光谷。

  光谷用30年完成了华丽蝶变,其成功的基石在于清晰的6次扩容规划。一路向东,是光谷的命脉。

  奋进中的车谷故事,如出一辙。车谷,同样是从始建之初10平方公里,历经5次扩容,面积至489.7平方公里,经过30年,成为国家级制造&智造产业的主场。

  继东风、神龙、本田等共建经开区“大骨架”之后,近年来,科大讯飞、华为等头部企业相继入驻。“十四五”开局元年,经开区将以5年再造一个车谷,推动产业迈上万亿台阶。

  7月2日,武汉市政府提出按100万至200万人“大城市”标准建设光谷、车谷、临空经济区、长江新区四个副城,助力打造“五个中心”。从中国制造,走向中国智造,大武汉向国家输出的经济增长极,少不了光谷、车谷双引擎。

  据《武汉十四五规划发展纲要》:副城经开发展向西,承接千亿经开产能,以产城融合的现代园区建设发展理念,于蔡甸常福新城核心,规划启动了面积约2平方公里的“常福之星”,以高标准规划汇聚区域高端优质资源,打造功能多元业态丰富的区级中心,形成继光谷中心城后又一产城发展生活样本。

  作为东风大道产业带的自然延伸,常福新城一方面可以快速融入武汉主城;一方面,凭借处在与京港澳高速、沪渝高速交汇之地,得以更高效地接驳国道路网。常福之星将打造成高效之城——以常福大道为核心轴,北连东风大道高架,地铁10号线号线(规划中),形成四纵五横多维立体交通路网。

  目前,区域正践行产城融合,已引进枭龙、东风易进、京东、中国航天等企业。常福之星,将为新城20万居住人口提供多元齐备的生活服务配套保障。

  如同光谷中心城的核心产城融合居住区一样,在常福之星,也将形成产业——就业——配套——宜居新城的正循环。

  有了产值规划与人口导入,常福之星产城发展生活样本的打造,还需为人才的安居乐业筑巢。正居常福之星核心C位的碧桂园星樾,正是为青睐这座产业新城的人群量身打造的力作。

  碧桂园星樾位于奓山千子山大道与常福大街交汇处以西,属于常福之星行政中心板块,揽文体、教育、医疗、商业等全维生活配套。总占地面积约12.6万方,总建面约29.4万方,容积率2.0-2.5,绿化率达30%,自带幼儿园。

  项目于2021年5月5日盛大首开,推出建面约87-117㎡带装修星系住宅,当日劲销9成。首付14.8万起,即可圆梦车谷产业新城,入市即火爆。

  项目紧邻经开区核心大动脉——东风大道。目前东风大道高架已延长,从“家门口”千子山大道出发,在白鹤泉东街,可直上东风大道。高架进城,高效对接主城路网,约20分钟速达经开,约30分钟直驱汉阳中心。

  在轨交方面,武汉地铁第五轮规划10号线,有望在项目“家门口”设站。规划中的10号线,据地铁集团最新回复消息:将设起始站于常福(注:此站点仅为规划站点,最终建设以官方公示为准)。

  按规划,10号线将连接经开、四新、汉阳核心、王家墩CBD、二七滨江、武昌滨江、新洲阳逻等地。若规划得以正式实施,届时,项目“家门口”将成为连接蔡甸与主城各大核心版块的起始大站。

  碧桂园星樾占据常福之星行政中心C位,据此形成蔡甸城市客厅。项目住户出门可“近水楼台”享受市民之家政务中心服务,区级图书馆文化体验服务,以及活动中心、影剧院等休闲生活服务,生活质感全维提升。

  商业配套方面,项目自带商业街区,下楼可享生活便利。此外,项目距奓山商业广场、常福购物广场仅5分钟车程,餐饮、娱乐、休闲等皆满足。驱车约半小时可达沌口万达、永旺和王家湾商圈。

  教育配套方面,常福之星以高标准建造9年制中小学——蔡甸区实验学校(暂定),家长可在家门前见证孩子成长。项目拥有片区内的最优教育资源,如奓山中小学、常福中小学及汉阳二中等一站式全龄段优质教育。

  医疗配套方面,1.5公里处规划斥资25亿建设的三甲医院“常福医院”,目前正建设中,预计2021年10月建设完成并投入使用,届时将提升片区医疗档次。同时项目距武汉佳瑞医院约1.2公里。

  作为区域内仅有的世界500强品牌房企,碧桂园瞄准经开向西的产业大方向,以及常福新城区域能级提升的“风口”,更以深耕蔡甸5年,5盘热销的醇熟经验,和迭代升级星系产品,为常福新城焕新质感人居,为常福新城住宅市场缔造产城融合的优质生活样本。

  碧桂园星樾示范区正式“亮相”。作为集团星系战略产品线在武汉的首著力作,星樾示范区的打造彰显出独到的产品价值观。基于对产业新城客群需求和生活诉求的洞察,星系产品定位于“充满人性关怀的邻里社区,及一代星青年的梦想居所”。

  项目匠心设计8大星奢场景,以颜值与功能兼具的设计,营造星辰大海般的交互式趣味生活。童梦乐园、会客厅、健康跑道、篮球场等设施,形成全龄段多元社交主场。

  项目住宅8大智能安防,涵盖社区云监控、云可视对讲、车辆自动识别、智能门锁、人行通道闸等智能装备,入户可“刷脸”进门,用手机app可对居所环境“了如指掌”,丰富科技内涵,赋予住户的生活安全、高效与便捷。

  在产品装修方面,项目沿用碧桂园标准体系,采用一线装修风格,以国内外大品牌安装、打造,从入户到起居室到厨卫空间,匠心筑巢每个角落。

  功能型三房,户型方正,动静分区,空间利用率高,面积几乎无浪费。客餐厅一体,与客厅相连的南向景观阳台,采光充分。U型厨房,南向主次卧开阔通透,实用性佳。

  客、餐厅双厅相连,空间阔绰,“明星”三房户型。客厅外接景观阳台,餐厅、厨房相连。南向双卧,通风和采光均好。主卧套间设计,配独立衣帽间、卫生间。

  户型方正,全明通透,功能性强,是备受热捧的阳光三房户型。客餐厅一体相连,南面外接超阔阳台,增强空间延展性。南向双卧室,主卧套间设计,独立衣帽间、卫生间。

  “秒杀”市场同面积段的四开间朝南“神户型”,小高层低公摊,厨房、餐厅、客厅、景观阳台一体,采光通风均好。约7.2米南向观景大阳台,可实现全家惬意休闲场景。南向三卧室,次卧可改造为儿童房、老人房。

  车谷“纳新”的态度,无疑更友好。如今的光谷东,房价已从2016年至今,升至约3.6倍之多,均价更是已破27200元/㎡。

  常福之星政务中心C位之上,首付14.8万起,日供99元起,即可“上车”,如此性价比,便是为置业者稳抓这个窗口期提供的绝佳机遇。

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